Na predaj 5 i rodinný dom z 2021 v Chynoranoch 138 m2 – pozemok 1085 m

Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného, dvojpodlažného rodinného domu skolaudovanú v roku 2021. Rodinný dom je situovaný v novej, pokojnej ulici obce Chynorany. Dom je postavený z 45 cm hrubej tehly a zateplený 20 cm polystyrénom. Pozemok je rovinatý s prístupom s miestnej komunikácie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do podlahového teplovodného vykurovacieho systému. Prikurovanie na prízemí možné aj krbovou vložkou. Ohrev vody aj fotovoltickými panelmi. Odpad zvedený do obecnej kanalizácie. Na podlahách plávajúca podlaha, v izbách v ostatných vrátane kuchyne a obývacej izby kvalitná dlažba. Dom je klimatizovaný s 3 vnútornými jednotkami. Dom sa predáva čiastočne zariadený, zostáva sedacia súprava v obývacej izbe a posteľ v spálni, k tomu vstavané spotrebiče. K domu je vyhotovený aj znalecký posudok.

Hlavné výhody
- Úžitková plocha: 184,79 m²
- Zastavaná plocha: 152,07 m²
- Obytná plocha: 138,48 m²
- Počet izieb: 5 (4 spálne + veľká obývačka s kuchyňou)
- Nízkoenergetické riešenia: podlahové kúrenie (plynový kotol) + krbová vložka,
fotovoltické panely na ohrev vody
- Klimatizácia: 1 veľká jednotka na prízemí, 2 menšie v podkroví
- Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia
- Vlastná vŕtaná studňa
- Rovinatý pozemok s priamym vstupom z miestnej komunikácie
- Sedlová strecha s kvalitnou škridlovou krytinou

Dispozícia

1. NP (prízemie):
- vonkajšie schodisko, zádverie, chodba, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, priestranná
obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizované) + špajza, výstup na terasu

2. NP (podkrovie):
- schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, 2 izby (klimatizované)

Občianska vybavenosť

Chynorany ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť - poštu, ambulanciu všeobecného lekára pre deti aj dospelých, lekáreň, materskú aj základnú školu, reštauráciu, obchody, firmy a rôzne služby. Dobré dopravné spojenie do Partizánskeho, Topoľčian a okolia.