4 izbový rodinný dom bungalov novostavba Lužianky
cena: 326 000,- €
ID: IC-11
Predaj
Kraj:
Nitriansky kraj
Okres:
Nitra
Obec:
Lužianky
Kategória:
Domy a vily
Druh:
Rodinný dom
Podlahová plocha:
101.59 m2
Stav objektu:
projekt
Na poschodí:
0
Balkón:
nie
Loggia:
nie
Terasa:
nie
ID inzerátu:
IC-11
EXKLUZÍVNE | Moderný 4-izbový rodinný dom v Lužiankach pri Nitre | Novostavba | Tepelné čerpadlo | 4 parkovacie miesta
Ponúkame Vám na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov a výbornej dostupnosti do mesta.
Dom je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu.
✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
✔️ moderná novostavba v tichej lokalite
✔️ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
✔️ nízke mesačné náklady
✔️ kvalitné stavebné materiály a výborná akustická izolácia
✔️ 4 vlastné parkovacie miesta
✔️ slnečný pozemok so záhradou
✔️ záhradný domček / sklad
✔️ možnosť rozšírenia pozemku
✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na R1
- LOKALITA
Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, MHD aj služby. Výhodou je rýchle napojenie na R1 a dostupnosť do centra Nitry približne za 10 minút.
Milovníkov športu a relaxu poteší blízkosť prestížneho golfového ihriska RED OAK.
- DISPOZÍCIA DOMU
Dom pozostáva zo:
* vstupnej chodby
* priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
* spálne so šatníkom
* 2 samostatných izieb
* kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom
* samostatného WC
* technickej miestnosti
* špajze
- TECHNICKÉ PARAMETRE
* zastavaná plocha vrátane terasy: 121,56 m²
* úžitková plocha: 101,59 m²
* tehla 25 cm + zateplenie 15 cm
* kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou
* optický internet
* všetky inžinierske siete
- NADŠTANDARDNÝ AKUSTICKÝ KOMFORT
Dvojitá deliaca stena zabezpečuje minimálny prenos hluku, vďaka čomu dom ponúka komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim domom.
- BONUS
Za domom sa nachádza ďalší pozemok, ktorý je možné odkúpiť alebo dlhodobo prenajať – ideálne riešenie pre väčšiu záhradu, relax zónu alebo investíciu do budúcnosti.
- Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením.
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
Ponúkame Vám na predaj štýlovú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorá je súčasťou elegantného dvojdomu v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Lužianky, len pár minút od Nitry. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného bývania, kvalitných materiálov a výbornej dostupnosti do mesta.
Dom je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií a zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť s potenciálom prenájmu.
✨ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
✔️ moderná novostavba v tichej lokalite
✔️ podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom
✔️ nízke mesačné náklady
✔️ kvalitné stavebné materiály a výborná akustická izolácia
✔️ 4 vlastné parkovacie miesta
✔️ slnečný pozemok so záhradou
✔️ záhradný domček / sklad
✔️ možnosť rozšírenia pozemku
✔️ výborná dostupnosť do Nitry a na R1
- LOKALITA
Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, MHD aj služby. Výhodou je rýchle napojenie na R1 a dostupnosť do centra Nitry približne za 10 minút.
Milovníkov športu a relaxu poteší blízkosť prestížneho golfového ihriska RED OAK.
- DISPOZÍCIA DOMU
Dom pozostáva zo:
* vstupnej chodby
* priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
* spálne so šatníkom
* 2 samostatných izieb
* kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom
* samostatného WC
* technickej miestnosti
* špajze
- TECHNICKÉ PARAMETRE
* zastavaná plocha vrátane terasy: 121,56 m²
* úžitková plocha: 101,59 m²
* tehla 25 cm + zateplenie 15 cm
* kvalitná väzníková strecha s pochôdznou povalou
* optický internet
* všetky inžinierske siete
- NADŠTANDARDNÝ AKUSTICKÝ KOMFORT
Dvojitá deliaca stena zabezpečuje minimálny prenos hluku, vďaka čomu dom ponúka komfort bývania porovnateľný so samostatne stojacim domom.
- BONUS
Za domom sa nachádza ďalší pozemok, ktorý je možné odkúpiť alebo dlhodobo prenajať – ideálne riešenie pre väčšiu záhradu, relax zónu alebo investíciu do budúcnosti.
- Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Táto nehnuteľnosť Vás očarí svojou atmosférou, lokalitou aj kvalitným prevedením.
V cene sú zahrnuté kompletné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu sprostredkujeme aj rýchle a nezávislé finančné poradenstvo pre získanie najvýhodnejšej hypotéky podľa podmienok kupujúceho.
